В центре Цхинвала планируется построить многоквартирный жилой комплекс по самым современным стандартам, применяемым в строительстве. Такой проект реализуется в республике впервые, сообщили «Вестник Южной Осетии» в министерстве строительства республики.
Дом будет построен на территории бывшего здания ОМОН на улице Советской, которое оставалось заброшенным больше 15 лет.
По проекту в новом доме запланировано 72 квартиры, закрытые балконы с визуальным увеличением за счет просторных окон.
Вокруг комплекса предполагаются зеленая зона для прогулок и отдельно места для парковки, высадка деревьев и игровые площадки.
Дом будет построен из экологически чистых и качественных строительных материалов.
«Строительство нового многоквартирного дома – это первый проект, который успешно должен завершиться по договоренностям с инвестором к концу 2025 года. Инвестор уже зарекомендовал себя как ответственный и добросовестный строитель в России и Северной Осетии. Благодаря успешным договоренностям главы Республики Алана Гаглоева, инвестор принял предложение построить жилой объект и в столице Южной Осетии», – пояснили в ведомстве.
Напомним, что все новые жилые комплексы, построенные в Южной Осетии после 2008 года, были возведены в рамках российской Инвестпрограммы.
В России давно успешно реализуются проекты частного строительства, где любой желающий может приобрести квартиру в зависимости от имеющихся финансовых возможностей.
В основном, это либо ипотечное кредитование либо долевое участие, где клиент вносит оплату по частям, согласно заключенному договору с застройщиком. Довольно часто жители Цхинвала приобретают жилье в новостройках Владикавказа именно по договору долевого участия.
Такая практика стала обычной нормой во всех субъектах, однако для Южной Осетии это пока в новинку и можно сказать станет «первой ласточкой».
Вопрос жилья в Южной Осетии стоит довольно остро.
В самом Цхинвале цены на жилье довольно высокие и растут в зависимости от экономических колебаний в России и в мире.
Новостройки в Цхинвале строятся по госпрограмме и предназначены исключительно для категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих в очереди на получение жилья ни один год.
Многие семьи не имеют возможности разом оплатить неподъемные суммы при покупке жилья. В таких случаях, покупка жилья по договору долевого участия упрощает положение.
А сам факт приобретения нового современного жилья гарантирует комфортное проживание без многолетних ремонтов, замены устаревших коммуникаций и перепланировок, которые всегда неизбежно следуют при покупке вторичного жилья.